Nuevo · Reportes IA de propiedades — Genera fichas en 8 segundos →

Toda tu corredora,
en un solo sistema.

IA Prop es el ERP completo para corredoras de propiedades. Publica en los principales portales con un click, recibe todas las consultas en un CRM individualizado, edita documentos Office online y resuelve dudas inmobiliarias y tributarias con IA en segundos.

✓ Sin tarjeta de crédito ✓ Migración asistida desde cualquier sistema ✓ Soporte 7 días

🔒 app.ia-prop.com/crm/pipeline

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Nuevo

Σ UF 30,8k

Depto. Pocuro 2310

Compraventa·UF 8.500

María S.★★★☆☆

Casa Suecia 0142

Arriendo·$ 850k /mes

Carlos B.★★☆☆☆

Apoquindo 4445

Compraventa·UF 12.300

Andrea P.★★★☆☆

Oficina El Golf

Comercial·UF 38 /mes

Pablo H.★☆☆☆☆

+ Agregar oportunidad

Calificado

Σ $ 180M + UF 172k

Parcela 5 ha

Compraventa·$ 180 M

Ignacio M.★★★☆☆

Casa Chicureo

Compraventa·UF 27.500

Fam. R.★★★★☆

Bodega 1.200 m²

Arriendo·UF 145 /mes

Tomás V.★★☆☆☆

+ Agregar oportunidad

Visita programada

Σ —

Depto. Suecia 0142

Visita programada·Sáb 11:00

Sofía L.★★★☆☆

Casa Lo Barnechea

Visita programada·Dom 12:30

Diego R.★★★☆☆

+ Agregar oportunidad

Negociación

Σ UF 12,5k

Depto. Pocuro 2310

Contraoferta·UF 8.200

Constanza A.★★★★★

Oficina El Golf

Compraventa·UF 4.300

AS Inversiones★★★★☆

+ Agregar oportunidad

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Publicado · portales conectados

hace 12 segundos

Apoquindo 4445 sincronizado · sumando vistas y leads en CRM.

Promesa_Pocuro_2310.docx

Word · editando en el navegador

ONLINE

3 personas editando

en tiempo real

● Guardado · hace 4 segundos

Portal Inmobiliario

OAuth + Webhooks

Yapo.cl

XML cnImport

Toctoc

REST + polling

Mercado Libre

OAuth2 + Webhooks

Proppit

REST JSON · bulk

GoPlaceIT

XML feed

Properati

API REST

Idealista

Internacional

Zonaprop

Latam

Portal Inmobiliario

OAuth + Webhooks

Yapo.cl

XML cnImport

Toctoc

REST + polling

Mercado Libre

OAuth2 + Webhooks

Proppit

REST JSON · bulk

GoPlaceIT

XML feed

Properati

API REST

Idealista

Internacional

Zonaprop

Latam

01 · CRM Individualizado

El lead correcto, al corredor correcto.

Cada consulta —venga de cualquier portal inmobiliario conectado, de tu web propia o de WhatsApp— se enruta automáticamente al CRM personal del corredor que tomó la captación. Sin Excel paralelo, sin grupos de WhatsApp, sin leads perdidos.

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Bandeja por corredor

Cada corredor solo ve los leads de sus propiedades. Privacidad y foco asegurados.

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Asignación automática

Reglas por comuna, tipo de propiedad, operación o turnos. Los leads no quedan huérfanos.

📊

Historial completo del cliente

Toda la conversación de todos los canales en un solo timeline. Incluye correos, llamadas y visitas.

Ver módulo CRM →

FUENTES

Portal Inmob.

Yapo.cl

Toctoc

Mercado Libre

Web propia

Motor de ruteo

+ Lead scoring IA
+ Reglas por comuna

37 LEADS / HORA

CORREDORES

Ana C.

Centro · Comuna A

Luis B.

Norte · Comuna B

Sara V.

Sur · Comuna C

Sin asignar

Auto-asignación

📷 24 fotos · WebP

VENTA · UF 12.300

📍 Apoquindo 4445

Depto. Apoquindo 4445

4 dorm. · 3 baños · 142 m²

ACTIVA

Código: RE-2310-A
Captado por: Ana C.
Geolocalizada: ✓ Google Maps

⚡

Publicar en portales

Mapeo automático de atributos y categorías por portal

Portal Inmobiliario

Publicado · 1.247 vistas

+ 38 leads

Yapo.cl

Publicado · destacado Gold

+ 22 leads

Toctoc

Publicado · 12 favoritos

+ 9 leads

Mercado Libre

Publicado · CL + AR

+ 14 leads

✓OAuth + Webhooks

✓Sync de leads

✓Estadísticas en tiempo real

CONECTADO

✓XML cnImport

✓Silver / Gold / Platinum

✓Impresiones · llamadas

CONECTADO

✓REST JSON

✓Leads por polling

✓Favoritos + visitas

CONECTADO

✓OAuth2 + Webhooks

✓Respuestas automáticas

✓Cobertura regional

CONECTADO

Tengo cliente interesado en arriendo de oficina sector financiero, 120m². ¿Cuánto pediría yo?

IA-PROP · INMOBILIARIO

Para oficinas comerciales del sector financiero (120 m²) el rango actual de mercado es UF 35–48 mensual, con valores top en torres premium. Considerando piso medio y estado regular, te recomiendo UF 38–42 con gasto común incluido. ¿Quieres que arme la ficha de captación?

Cliente vendió parcela heredada de su abuelo, en zona rural. Precio $ 180 M. ¿Cuánto paga de impuestos según la normativa local?

IA-PROP · NORMATIVA LOCAL

Aplicando la regulación estatal vigente para herencias rurales recibidas antes de 2004, tributa sobre la utilidad respecto al avalúo fiscal. Estimado:

Costo (avalúo)$ 42.000.000

Precio venta$ 180.000.000

Utilidad$ 138.000.000

Impuesto (~24%)$ 33.120.000

CONTRATO #PR-2310-A

PROMESA DE COMPRAVENTA

Departamento Pocuro 2310

Con fecha 24 de mayo de 2026, entre María S. A., ID 16.245.892-3, con domicilio acreditado; en adelante "el promitente comprador"; y

Don Andrés F. V., ID 9.875.412-K, con domicilio acreditado en la dirección del inmueble; en adelante "el promitente vendedor"; vienen en celebrar el siguiente contrato de promesa de compraventa, regido por las cláusulas que se indican:

PRIMERO: Del inmueble.

El promitente vendedor declara ser dueño del departamento Nº 802, ubicado en el octavo piso del edificio Pocuro 2310, con una superficie útil de 85 m²…

Score crediticio842 / 950

Deudas vigentesSin morosidad

Protestos0 últimos 24m

Renta líquida est.$ 4.250.000

Capacidad / arriendo32% (sano)

✓ Recomendado para arriendo

🌎 Español EN English FR Français IT Italiano

04 · Contratos & documentos

Promesas, arriendos y compraventa en menos de 2 minutos.

La IA arma el contrato con los datos del CRM y la propiedad. Genera el PDF profesional, evalúa al arrendatario con informe DICOM y deja todo listo para firma electrónica.

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Plantillas por tipo

Depto, casa, oficina, local. Cada una con su template QWeb.

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Multi-idioma

Español, inglés, francés, italiano. Para clientes extranjeros.

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Reporte DICOM

Informe crediticio del arrendatario en un click.

✍️

Firma electrónica

Firma remota, recordatorios automáticos por cron.

Word, Excel y PPT online · OnlyOffice integrado

Edita propuestas, cotizaciones y presentaciones sin salir del sistema.

MAPA

Tu cartera de propiedades, georeferenciada.

Widget nativo de Google Maps. Geocoding persistente, vista por comuna, filtros por operación.

UF 8.5k

UF 12.3k

UF 27.5k

$ 850k

UF 6.2k

UF 9.8k

+−

OFFICE EN LÍNEA SIN DESCARGAS

Word, Excel y PPT, en el navegador.

Edita propuestas, planillas y presentaciones online. Colaboración en tiempo real, sin instalar nada.

3 editando ahora

promesa_2310.docx · guardado hace 4s

AGENDAME

Visitas agendadas, calendario automático.

El cliente reserva desde tu web, el corredor lo ve en su calendario al instante.

SÁBADO 30 MAY

10:00Pocuro 2310 · María S.

12:30Apoquindo 4445 · Andrea P.

15:00Casa Chicureo · Fam. R.

COMISIONES

Cierre = comisión automática.

Cuando ganas una oportunidad en CRM, se crea la tarea con comisión y valor del negocio.

Captación6

Negociando4

Ganado2

              +$ 4.2M comisión
            

REPORTES IA

Fichas de propiedad generadas con IA.

Descripciones de venta, análisis de la zona, comparables de mercado.

FICHA AUTOMÁTICA · 8 SEG.

"Espectacular departamento en pleno corazón del barrio. 85m² útiles distribuidos en 3 dormitorios con orientación poniente, baños completos remodelados…"

06 · Banco Central · Tasas

Tasas y conversión en tiempo real.

Integración con el banco central de cada país donde operes. Las tasas se actualizan automáticamente en todas las fichas, contratos y reportes — con histórico completo para auditoría.

✓Múltiples monedas: USD · EUR · GBP · BRL · MXN · ARS…

✓Conversión automática entre moneda local y referencia

✓Indicadores locales: inflación, tasa de política, IPC

✓Widget en barra superior visible para todo el equipo

✓Histórico completo · 10.000 peticiones / mes

✓Catálogo bancario: bancos, ejecutivos, accionistas

USD+0,02%

1,0000

Dólar de EE.UU.

EUR−0,18%

0,9243

Euro

GBP+0,11%

0,7892

Libra esterlina

BRL−0,05%

5,194

Real brasileño

IPC12m

4,2%

Inflación anual

TPM−

5,00%

Tasa política

+120k

propiedades publicadas / año

+20

integraciones con portales y servicios

<2 min

para generar una promesa

+320

corredoras activas en la plataforma

Implementación

Te acompañamos
desde el primer día.

IA Prop no es un software que instalas y rezas. Migración asistida, capacitación para tu equipo y soporte humano 7 días.

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Migración en 1 semana

Importamos tu cartera de propiedades, clientes y contratos desde Excel, Drive o cualquier sistema actual.

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Capacitación incluida

Onboarding personalizado para tu equipo. Tu corredora opera al 100% desde el primer mes.

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Soporte humano · 7 días

Equipo dedicado disponible por chat, WhatsApp y videollamada. Sin esperas, sin tickets perdidos.

TIMELINE TÍPICODesde demo hasta operación al 100%

Demo

→

Migración

→

Capacitación

→

D14

En producción

→

D30

Optimización

El corretaje,
integrado.

30 minutos para mostrarte cómo IA Prop reemplaza cinco herramientas que ya estás pagando, y le da a tu equipo el tiempo que les falta.

✓ Migración asistida ✓ Capacitación incluida ✓ Soporte 7 días

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CORREO DE VENTAS

ventas@ia-prop.com

Respondemos en menos de 2 horas hábiles

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WhatsApp, web y app · 7 días

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AGENDAR DEMO

Slot online · 30 min

Compartimos pantalla con tu equipo

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COBERTURA

Soporte multi-país

Equipo distribuido · husos LATAM y Europa

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Dos asistentes entrenados con la normativa estatal vigente, dentro del sistema.

Promesas, arriendos y compraventa en menos de 2 minutos.

Más herramientas. Cero apps externas.

Tu cartera de propiedades, georeferenciada.

Word, Excel y PPT, en el navegador.

Visitas agendadas, calendario automático.

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